Estimation théorique
Route d’Aiguillon,47190 Galapian (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Aiguillon,47190-Galapian indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (47004), comprenant 4557 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 866€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (47004), comprenant 4557 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 866€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 727 | RTE D'AIGUILLON | 3 | 140 | 2130 | 440000€ | 3143€ |
2019-09-11 | 8 | LOTISSEMENT DE BIGOT | 4 | 105 | 1328 | 160000€ | 1524€ |
2020-12-23 | 60 | RTE D'AIGUILLON | 1 | 46 | 348 | 49000€ | 1065€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 115 | 125 | 120000€ | 1043€ |
2021-08-11 | 812 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 223 | 3360 | 262000€ | 1175€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DE L'ALAMBIC | 5 | 112 | 470 | 120000€ | 1071€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU CENTRE BOURG | 3 | 44 | 335 | 45000€ | 1023€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 120 | 400 | 144000€ | 1200€ |
2019-09-10 | 225 | RTE DE FREGIMONT | 1 | 36 | 500 | 109000€ | 3028€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 120 | 25000€ | 250€ |
2022-02-01 | 1809 | RTE D'AIGUILLON | 4 | 105 | 675 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 86 | 235 | 104500€ | 1215€ |
2021-06-10 | 42 | RTE DE SAINT SALVY | 5 | 121 | 880 | 160000€ | 1322€ |
2021-05-12 | 1274 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 103 | 2680 | 185000€ | 1796€ |
2021-03-20 | 5038 | MENAUD | 5 | 90 | 5000 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-07 | 326 | CHEM DE LATUQUE | 4 | 91 | 500 | 158000€ | 1736€ |
2021-01-09 | 486 | CHEM DE LATUQUE | 3 | 79 | 3745 | 96000€ | 1215€ |
2022-07-21 | 5087 | ST AVIT SUD | 4 | 102 | 15346 | 295000€ | 2892€ |
2020-06-17 | 978 | CHEM DE LATUQUE | 5 | 173 | 1840 | 412520€ | 2385€ |
2020-03-09 | 1004 | RTE DE MEZANGES | 4 | 97 | 1959 | 135000€ | 1392€ |
2021-03-23 | 866 | RTE DE PORT SAINTE MARIE | 4 | 140 | 2990 | 142000€ | 1014€ |
2022-04-08 | 59 | PAUQUET BAS | 7 | 250 | 1790 | 311542€ | 1246€ |
2019-11-05 | 5107 | LA FONTAINE | 6 | 137 | 200 | 103500€ | 755€ |
2020-08-21 | 5095 | LA FONTAINE | 6 | 127 | 620 | 166000€ | 1307€ |
2023-03-23 | 5074 | CLAQUET | 5 | 122 | 3353 | 160000€ | 1311€ |
2019-10-30 | 5011 | LE BOURG | 4 | 100 | 262 | 68182€ | 682€ |
2022-04-02 | 27 | LA FONTAINE | 5 | 85 | 600 | 170000€ | 2000€ |
2022-04-29 | 12 | LE BOURG | 3 | 79 | 263 | 63000€ | 797€ |
2020-10-20 | 5022 | LA FONTAINE | 5 | 111 | 229 | 134000€ | 1207€ |
2021-10-20 | 701 | RTE DE PORT SAINTE MARIE | 4 | 200 | 3020 | 529000€ | 2645€ |
2022-03-01 | 18 | LE BOURG | 13 | 295 | 803 | 100000€ | 339€ |
2022-04-08 | 121 | RTE DE MEZANGES | 2 | 79 | 930 | 154500€ | 1956€ |
2022-09-09 | 205 | CHE DE BOUSSAC | 5 | 180 | 475 | 219610€ | 1220€ |
2021-03-04 | 5084 | CARREROTTE SUD | 5 | 100 | 1285 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-13 | 2534 | RTE DES CRETES | 7 | 182 | 4060 | 587005€ | 3225€ |
2022-12-15 | 71 | LA TUQUE | 3 | 100 | 980 | 172000€ | 1720€ |
2020-01-29 | 2047 | CHEM DE TEOULES | 7 | 142 | 2350 | 90000€ | 634€ |
2021-01-29 | 645 | RTE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-19 | 645 | RTE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 90 | 500 | 159000€ | 1767€ |
2020-08-08 | 5101 | TRILLES SUD | 5 | 199 | 7460 | 275000€ | 1382€ |
2022-09-01 | 386 | RTE DE TEOULES | 5 | 138 | 1000 | 227000€ | 1645€ |
2022-12-07 | 5065 | LA PETITE TUQUE | 5 | 240 | 2240 | 616000€ | 2567€ |
2021-09-16 | 14 | LE BOURG | 6 | 120 | 490 | 70000€ | 583€ |
2020-10-21 | 7 | LE BOURG | 5 | 140 | 645 | 65000€ | 464€ |
2021-12-01 | 11 | RUE DES CHAMPS | 5 | 118 | 120 | 159500€ | 1352€ |
2022-08-13 | 64 | GARDES | 3 | 110 | 9591 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-23 | 816 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 48 | 941 | 76000€ | 1583€ |
2019-06-12 | 706 | LA SEGRIVE | 4 | 97 | 3045 | 250000€ | 2577€ |
2020-04-08 | 120 | CHEM DE SAINT IZARD | 3 | 60 | 1580 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 2511 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 128 | 356 | 264000€ | 2063€ |
2021-09-30 | 224 | CHE DE PAY | 2 | 85 | 1035 | 159000€ | 1871€ |
2022-06-25 | 650 | RTE DE BOUSSAC | 5 | 111 | 2176 | 187000€ | 1685€ |
2022-08-23 | 6971 | TUC BLANC | 5 | 114 | 2130 | 188200€ | 1651€ |
2020-12-22 | 6638 | CHE LUCIEN MICHARD | 6 | 145 | 858 | 228500€ | 1576€ |
2023-04-27 | 6993 | TUC BLANC | 5 | 100 | 3237 | 235000€ | 2350€ |
2019-09-20 | 6702 | CHE LUCIEN MICHARD | 5 | 132 | 458 | 175000€ | 1326€ |
2022-06-16 | 1191 | AU SUD | 5 | 97 | 1190 | 137000€ | 1412€ |
2021-02-10 | 2 | RTE DE PARREL | 2 | 70 | 1117 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE PARREL | 2 | 90 | 1117 | 94000€ | 1044€ |
2022-08-23 | 981 | CASTAGNAOU | 4 | 91 | 973 | 175000€ | 1923€ |
2019-10-25 | 1506 | RTE JULIEN MAURICE JEAN AMIEL | 4 | 125 | 2875 | 220600€ | 1765€ |
2020-01-29 | 1281 | A MONTAZET | 8 | 240 | 5975 | 280000€ | 1167€ |
2022-02-26 | 971 | EGLISE DE SAINT JULIEN | 4 | 101 | 814 | 247500€ | 2450€ |
2020-11-18 | 5078 | GRAND TOUR | 4 | 87 | 1465 | 70000€ | 805€ |
2022-03-04 | 717 | A SAINT JULIEN | 3 | 75 | 618 | 115000€ | 1533€ |
2022-10-15 | 136 | RTE DE BOUSSAC | 4 | 75 | 476 | 104000€ | 1387€ |
2020-04-28 | 0 | TUC BLANC | 4 | 109 | 828 | 155000€ | 1422€ |
2020-06-12 | 579 | CHEM DES FAURES | 3 | 95 | 710 | 270000€ | 2842€ |
2019-08-20 | 121 | RUE DE DOMINIPECH | 4 | 80 | 846 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-10 | 1058 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 110 | 2025 | 75000€ | 682€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 225 | 1350 | 137500€ | 611€ |
2022-03-09 | 80 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 225 | 1350 | 198500€ | 882€ |
2020-11-25 | 7102 | AU CHEY | 5 | 150 | 2394 | 230000€ | 1533€ |
2022-08-12 | 974 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 118 | 896 | 51000€ | 432€ |
2022-08-30 | 5000 | AU CHEY | 5 | 104 | 1254 | 189000€ | 1817€ |
2021-08-07 | 688 | RTE DE GALAPIAN | 3 | 88 | 388 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-27 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 1420 | 153000€ | 2013€ |
2022-05-23 | 6206 | LAPLANTE | 1 | 20 | 315 | 25000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 5947 | BOIS DE DESCOUTURES | 5 | 101 | 430 | 218920€ | 2168€ |
2019-10-30 | 1756 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 160 | 490 | 159000€ | 994€ |
2020-09-23 | 1822 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 111 | 1010 | 144500€ | 1302€ |
2021-07-31 | 26 | SAINTE RADEGONDE | 6 | 176 | 1027 | 90000€ | 511€ |
2020-08-06 | 6065 | LARROQUE | 4 | 101 | 4499 | 192000€ | 1901€ |
2021-11-19 | 2352 | RTE DE VILLENEUVE | 7 | 124 | 2137 | 130000€ | 1048€ |
2022-04-15 | 774 | RTE DE VILLENEUVE | 7 | 150 | 1054 | 182000€ | 1213€ |
2021-04-24 | 5000 | LARROQUE | 2 | 98 | 5672 | 116000€ | 1184€ |
2022-12-07 | 746 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 104 | 6095 | 250000€ | 2404€ |
2022-04-30 | 5956 | A SAINT JULIEN | 3 | 80 | 1572 | 194300€ | 2429€ |
2023-01-26 | 742 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 133 | 2775 | 160000€ | 1203€ |
2022-02-18 | 239 | RTE DU FRECHET | 7 | 168 | 6685 | 328700€ | 1957€ |
2023-01-20 | 1277 | AU CHEY | 5 | 97 | 150 | 212000€ | 2186€ |
2021-09-10 | 1517 | AU CHEY | 5 | 128 | 500 | 220000€ | 1719€ |
2023-02-22 | 5005 | AU CHEY | 5 | 138 | 500 | 300000€ | 2174€ |
2020-03-10 | 478 | CHE DE LA CIBADERE | 4 | 75 | 1412 | 145000€ | 1933€ |
2023-03-23 | 5001 | BOIS DE DESCOUTURES | 5 | 133 | 1083 | 285000€ | 2143€ |
2022-12-23 | 5000 | A BELLE VUE | 6 | 155 | 0 | 240000€ | 1548€ |
2021-06-29 | 27 | PL DES ABEAUX | 3 | 80 | 222 | 50000€ | 625€ |
2022-02-22 | 6278 | AU CHEY | 7 | 180 | 1864 | 246410€ | 1369€ |
2019-09-28 | 5002 | CHE DE LAROUSSE | 4 | 156 | 600 | 311500€ | 1997€ |
2020-09-23 | 5000 | LARROQUE | 5 | 112 | 1223 | 212751€ | 1900€ |
2020-02-17 | 40 | LE BOURG | 5 | 170 | 135 | 130470€ | 767€ |
2020-09-25 | 5000 | LA CIBADERE | 4 | 113 | 986 | 153000€ | 1354€ |
2020-01-28 | 6939 | AU CHEY | 6 | 170 | 2485 | 190000€ | 1118€ |
2021-06-07 | 6939 | AU CHEY | 6 | 170 | 3681 | 235000€ | 1382€ |
2022-02-07 | 1751 | RTE DES COTEAUX | 5 | 116 | 435 | 155232€ | 1338€ |
2022-06-07 | 659 | CHE DE LAROUSSE | 4 | 121 | 3700 | 332900€ | 2751€ |
2021-08-04 | 43 | RUE BANDELLO | 5 | 96 | 75 | 35000€ | 365€ |
2019-11-13 | 555 | RUE MARCEL PREVOST | 5 | 135 | 752 | 140000€ | 1037€ |
2022-01-15 | 771 | CHE DE LAROUSSE | 6 | 157 | 1926 | 307000€ | 1955€ |
2022-10-12 | 79 | RUE DU PIEMONT | 4 | 158 | 585 | 296100€ | 1874€ |
2022-02-26 | 6 | AU BRANA | 4 | 120 | 936 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-21 | 6975 | A BELLE VUE | 4 | 86 | 1000 | 45000€ | 523€ |
2019-08-03 | 6975 | A BELLE VUE | 4 | 86 | 1220 | 49800€ | 579€ |
2022-09-17 | 6975 | A BELLE VUE | 4 | 86 | 1000 | 117000€ | 1360€ |
2021-07-16 | 407 | RUE MARCEL-PREVOST | 7 | 205 | 1500 | 208000€ | 1015€ |
2022-09-16 | 1697 | RTE DES COTEAUX | 3 | 70 | 1065 | 251520€ | 3593€ |
2020-01-10 | 5001 | GAUTE | 4 | 174 | 2895 | 254000€ | 1460€ |
2020-11-02 | 980 | TREILLES | 6 | 178 | 2145 | 168000€ | 944€ |
2021-10-30 | 540 | RUE MARCEL-PREVOST | 5 | 106 | 762 | 145500€ | 1373€ |
2019-09-26 | 46 | RUE MARCEL PREVOST | 4 | 92 | 1860 | 140000€ | 1522€ |
2022-07-08 | 905 | AU PAGE | 5 | 82 | 1955 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-15 | 1045 | RTE DU COURANT | 3 | 69 | 1550 | 30000€ | 435€ |
2020-09-08 | 945 | LE BECUT | 3 | 74 | 1780 | 127000€ | 1716€ |
2022-01-25 | 396 | CHE DE LAROUSSE | 3 | 54 | 2100 | 150000€ | 2778€ |
2022-11-23 | 5 | RUE PIERRE MENDES-FRANCE | 5 | 94 | 177 | 133000€ | 1415€ |
2022-12-13 | 20 | RUE PIERRE MENDES-FRANCE | 3 | 67 | 225 | 95000€ | 1418€ |
2020-11-04 | 0 | A BELLE VUE | 4 | 131 | 1000 | 83750€ | 639€ |
2019-10-01 | 104 | AU BOSCLA | 5 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-03 | 47 | RUE MARCEL-PREVOST | 6 | 175 | 500 | 105000€ | 600€ |
2022-04-26 | 124 | RTE DE GALAPIAN | 5 | 117 | 1520 | 195000€ | 1667€ |
2021-06-30 | 5003 | CUGURMONT | 4 | 140 | 1220 | 210000€ | 1500€ |
2019-07-30 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 87 | 640 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-06 | 31 | RTE DE GALAPIAN | 5 | 120 | 500 | 100000€ | 833€ |
2022-11-03 | 480 | RTE DE POULARD | 4 | 109 | 3420 | 75000€ | 688€ |
2020-07-31 | 5000 | AU GUINLET | 1 | 65 | 2979 | 40000€ | 615€ |
2020-11-17 | 5000 | AU CHRESTIAN | 4 | 130 | 2000 | 170000€ | 1308€ |
2022-12-21 | 9 | RES BERNAFORT | 4 | 78 | 148 | 45000€ | 577€ |
2020-02-22 | 9 | RES BERNAFORT | 4 | 78 | 148 | 50000€ | 641€ |
2021-10-13 | 180 | CHE DE LAROUSSE | 4 | 101 | 1414 | 195000€ | 1931€ |
2022-11-02 | 7022 | BATAILLE | 1 | 30 | 300 | 32000€ | 1067€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 75 | 521 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DES JARDINS DE SALOMON | 5 | 108 | 744 | 118000€ | 1093€ |
2020-09-29 | 5741 | LESTAGE | 2 | 54 | 660 | 55000€ | 1019€ |
2020-04-28 | 11 | RUE D'ARGENTEAU | 4 | 140 | 540 | 125000€ | 893€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DES JARDINS DE SALOMON | 4 | 87 | 745 | 137950€ | 1586€ |
2022-10-03 | 2 | RES BERNAFORT | 3 | 63 | 123 | 75500€ | 1198€ |
2019-06-01 | 19 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 87 | 600 | 70000€ | 805€ |
2022-08-31 | 5736 | RUE HONORE-DE-BALZAC | 5 | 100 | 610 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-03 | 0 | IMP DES JARDINS DE SALOMON | 4 | 87 | 627 | 120000€ | 1379€ |
2022-04-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 87 | 701 | 139500€ | 1603€ |